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市住房城乡建设局召开部分住房保障家庭座谈会
来源:广州市住房保障办公室作者:发布时间:2019-07-29 15:16浏览次数:[字体:]

结合当前正在开展的"不忘初心、牢记使命"主题教育,7月26日下午,市住房和城乡建设局召开部分住房保障家庭座谈会,面对面倾听群众心声、聚焦群众诉求、直面困难问题,对住房保障政策答疑解惑,对群众反映强烈、带有普遍性的问题实事求是,积极审慎提出改进措施。市民政、信访、司法、公安等职能部门以及海珠、荔湾、天河、白云区住建部门、相关街道办事处,专家学者和律师代表参加了座谈。

卜算子彩票座谈会听取了参会代表对公共租赁住房承租和管理的意见和建议,并就近段时间以来市民较为关心的住房保障相关事项,如廉租住房与公共租赁住房并轨管理、住房保障准入条件、合同签订、运营管理主体、资格审核、房屋维修、小区服务与管理等进行讨论。住户代表对市住建局(住房保障办)建立健全工作组下小区服务和听取意见的工作机制,经常召开座谈会听取群众意见建议,深入一线听取群众诉求,解决实际困难表示感谢。专家学者和律师代表分别从法、理、情的层面对我市住房保障发展水平、速度以及住房保障彰显的公平性、合法合理性和较为人性化的政策措施给予肯定,相关部门就各自职能给予工作指引。座谈会上,市住建部门重点对以下三个问题进行了解答和回应:

卜算子彩票一、关于公共租赁住房准入标准问题。近年来,我市不断加大住房保障工作力度,通过提高收入线、扩大保障群体等多种途径实现住房保障提标扩面。自2010年以来,我市已结合本市实际5次调整公共租赁住房(廉租住房)收入线,住房保障覆盖面从户籍低收入住房困难家庭逐步扩大到中等偏下收入住房困难家庭:2010年从年人均可支配收入7680元以下调整到9600元以下、2012年调整到15600元以下、2013年调整到20663元以下、2015年调整到29434元以下、2018年调整到35660元以下,大约2-3年调整一次。自2015年起,我市还将住房保障范围从户籍家庭扩大到新就业无房职工、来穗务工人员等新市民群体,住房保障力度不断加大,住房保障为保民生、促发展起到积极作用。接下来,我市将继续根据经济社会发展水平,市民住房状况和需求等统筹实施住房保障标准动态调整机制,加快推进解决我市住房困难群体的住房问题。

二、关于开展公共租赁住房专业化运营管理问题。为了加强公共租赁住房的专业化管理,提升服务水平,2018年,我市决定由广州市城市投资建设集团有限公司和广州珠江实业集团有限公司出资分别设立广州城投住房租赁发展投资有限公司和广州珠江住房租赁发展投资有限公司,负责政府投资和管理的公共租赁住房运营管理。两家公司均为国有独资企业。我市的做法符合国家有关提高公共租赁住房运营保障能力,将现有政府投资和管理的公共租赁住房交由专业化、社会化企业运营管理的要求,也是住房保障事业不断发展壮大后,新时期社会化、专业化建设、运营、管理的必然要求。这两家国有租赁公司受市国资部门管理,受住房保障部门业务指导和业务考核,将为住户提供更专业的运营管理、更优质高效的服务。

三、关于以经济适用住房价格购买现住公共租赁住房问题。广州市经济适用住房自2012年起按照全省的统一部署已停止新立项建设,目前剩余少量经济适用住房是之前已立项建设并纳入分配计划的房屋,供应对象是已持有经济适用住房准购证的家庭。根据国家和省的政策要求,公共租赁住房是租赁性质的保障性住房,只租不售,循环使用。部分家庭提出按照经济适用住房价格购买现居住的公共租赁住房不符合国家和省的政策要求。

市住房城乡建设局局长、市住房保障办主任王宏伟表示,对部分保障家庭想购买产权式保障房表示理解,并表示正在抓紧制定共有产权住房政策,届时符合条件的家庭可以申请购买。王宏伟同时表示,今天的座谈会就是要结合"不忘初心、牢记使命"主题教育,呼应群众所盼,解决群众难题,对会上大家提出的相关诉求和意见建议,将立即梳理汇总,坚持依法依规、实事求是、分类实施:如房屋维修问题、简化审批手续提高工作效率问题,能立即改进的,立行立改,绝不含糊;一些合理的诉求,但一时做不到的,将与相关职能部门认真研究解决办法和措施。王宏伟要求市住房保障办下设的联系小区工作组要继续深入小区、深入基层,密切联系群众,及时了解住户诉求,做好政策解释;两家住房租赁公司要进一步提升保障性住房的运营管理服务水平,以更专业更高效更贴心的服务赢得广大住户的信任和支持。他要求市区住建部门要在保障住房困难群众基本住房需求的基础上,继续提高保障力度,加强服务质量。同时,也呼吁广大住房保障家庭对住房保障工作多支持多沟通多理解,共同营造住房保障更美好的明天。

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